FAQ

Иногда желание самостоятельно решить все вопросы, связанные с жильем, может сильно навредить, а не помочь. Все, что касается недвижимого имущества, имеет множество особенностей и нюансов, в которых неподготовленному человеку очень просто запутаться. Благодаря агентству можно не только удовлетворить практически любые требования, но и избежать мошенничества.

Пакет документов зависит от особенностей каждой сделки, таких как:

• Наличие несовершеннолетних детей или инвалидов среди собственников.
• Тип дома.
• Наличие перепланировки.
• Количество и возраст владельцев.

Конечно. Казалось бы, это услуга нужна только покупателю, но, как оказывается, она нужна и продавцу. Проверка истории квартиры положительно сказывается на ее стоимости и скорости продажи.

Деньги за оказание услуги по продаже квартиры агентство получает всегда после заключенного договора купли-продажи, то есть после проведенной сделки.

Ни в коем случае! Все документы хранятся у собственника, максимум, что нужно, — это копии для информации с потенциальными покупателями.

Это не миф. Наверное, в большинстве агентств недвижимости так и происходит, но если собственник имеет дело с профессиональным агентом, то агент может продать дорого и быстро, так как он обладает инструментами продаж.

Существует множество рисков, когда при покупке или продаже квартиры возможны умышленные и противоправные действия третьих лиц со стороны продавца. По данным статистики, практически в любой сделке совершаются некомпетентные действия самими гражданами. Мошенниками могут выступать собственники недвижимости, и их представители, работающие на основании поддельных документов. Заключение сделок с такими людьми может привести к тому, что сама сделка окажется незаконной.

• Посредники работают на основании доверенности или без нее.
• Продают недвижимость частные посредники, но хозяин при этом появиться не может, он находится в другом месте, или сильно занят.
• Посредники предлагают внести сразу большой задаток за недвижимость.
• Когда посредники быстро хотят провернуть сделку пока клиент, не опомнился, и предлагают низкую цену на квартиру.
• Продавцы специально создают суматоху при сделке, чтобы побудить клиента к необдуманному приобретению дешевой, но проблемной недвижимости. Продавцы или их представители изучить документы клиенту не дают даже, если клиент готов передать задаток.
• Продавцы не желают совершать сделку через риэлторские агентства, объясняя это тем, агенты, берут много денег за услуги.
• На самом деле мошенники не желают давать документы на проверку.